Biesbosstraat 9

Omschrijving

Je woont hier aan de Biesbosstraat lekker rustig, in een ruime, super praktisch ingedeelde eengezinswoning. De locatie is centraal waardoor je scholen en het winkelcentrum in de wijk op korte afstand hebt en je met 5 minuutjes fietsen in het centrum van Middelburg staat. De woning is recent voorzien van een flinke dakkapel, waardoor er 4 écht ruime slaapkamers zijn ontstaan. Een aantal jaren geleden is de badkamer gemoderniseerd en is er vloerverwarming aangebracht op de hele begane grond en in de badkamer. De woning beschikt over een fijne achtertuin met een flinke stenen berging. De vrije achterom zorgt ervoor dat je gemakkelijk met je fiets de berging in kunt. Een praktische en met name flinke eengezinswoning voor de starter of (jong) gezin op een prettige woonlocatie!

Begane grond:
Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur, waar altijd een plekje te vinden is. De voortuin geeft toegang tot de entree van het huis, waarbij de kunststof kozijnen en de rolluiken opvallen. De hal geeft ruimte aan de trapopgang en het toilet alsmede de compleet vernieuwde meterkast met moderne voorzieningen. De woonkamer is een praktisch ingedeelde kamer waarbij een logische verdeling is ontstaan tussen de zithoek en de eethoek. De eethoek grenst aan de keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer. De keuken is voorzien van een nette basisopstelling. De vloerafwerking op de begane grond is een PVC vloer, welke is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie van de in totaal vier slaapkamers in het huis. De slaapkamers variëren in afmetingen en bieden stuk voor stuk ruimte aan een gezin. De badkamer is een aantal jaren gelden vernieuwd en biedt ruimte aan een strak afgewerkte, moderne badkamer. Modern tegelwerk en sanitair, gecombineerd met vloerverwarming, zorgen voor hedendaags comfort.

Tweede verdieping:
De vaste trap brengt je naar de overloop op deze verdieping, Hier is volop bergruimte te vinden in de schuine delen van de kap op de verdieping. Op de overloop is ruimte voor je witgoed en de cv installatie. Het betreft een Nefit Smartline HR combitoestel uit 2019. De brede dakkapel, geplaatst in het voorjaar/zomer van 2024, zorgt voor een enorme hoeveelheid daglicht en extra ruime op de verdieping. Mede hierdoor bied de verdieping ruimte aan een prachtige, vierde slaapkamer.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.546,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 383 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-05-2028 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Middelburg Sectie S Perceelnummer 2811 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties