Westerscheldestraat 9

Omschrijving

Deze eengezinswoning staat garant voor veel praktische woonruimte en geeft met 4 slaapkamers perfecte leefruimte aan jonge gezinnen. De woning is gesitueerd in een rustig en autoluw deel van de wijk met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Er is een speelveld met speeltoestellen om de hoek waardoor kids lekker in de wijk en dichtbij huis kunnen spelen. De woning ligt aan de achterzijde aan een veld met openbaar groen, waardoor je er extra rustig woont. Scholen zijn gesitueerd op loopafstand en de dorpskern van Oost-Souburg bereik je op de fiets binnen 5 minuutjes. Je hebt een diepe voortuin en een zonnige, op het westen gesitueerde achtertuin met veranda. Dit, gecombineerd met de ruime woonvertrekken in het huis, maken het een ideale gezinswoning op een gewilde locatie! De woning beschikt onder andere over 3 airconditioningsunits, 12 zonnepanelen en een Vaillant HR combiketel waardoor de woning een energielabel B heeft.

Begane grond:
Je kunt je auto lekker makkelijk kwijt op eigen grond, in de diepe voortuin. Hier vind je de entree van de woning, die toegang geeft tot de hal. Hier is ruimte voor je garderobe en het toilet. De berging, aan de voorzijde van de woning, is zowel via de hal als via de voortuin bereikbaar. Superhandig om je fiets kwijt te kunnen. Ook aan bergruimte is geen gebrek. De woonkamer is een brede, tuingerichte ruimte die door het vele glas in de achtergevel lekker veel daglicht binnen krijgt. Je hebt er zicht op de zonnige achtertuin en het feit dat er geen directe bebouwing achter het huis is, geeft de nodige privacy en een ruimtelijk gevoel. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is geplaatst in een praktische opstelling, voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is slechts een paar jaar oud en voorziet in luxe en moderne voorzieningen. De woonkamer beschikt over een eigen airconditioningsunit, die zowel kan koelen in de zomer, als verwarmen in de koude maanden.

Eerste verdieping:
Hier vind je de overloop met de vaste trap naar de tweede verdieping. Op de verdieping zijn drie flinke slaapkamers aanwezig, welke variëren in afmetingen. Ze bieden stuk voor stuk perfecte ruimte voor ouders en kinderen, want ook de minst grote slaapkamer mag er zijn! De badkamer valt eveneens op door de flinke afmetingen. Zo is er ruimte voor een een tweede toilet, een ligbad-douchecombinatie, en een wastafel met meubel. Ook is er ruimte voor het witgoed maar dit kun je eventueel ook op de tweede verdieping plaatsen, waardoor je meer ruimte hebt in de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen airconditioningsunit, die zowel kan koelen in de zomer, als verwarmen in de koude maanden.

Tweede verdieping:
De vaste trap brengt je naar de flinke overloop. Hier tref je praktische bergruimte aan en is er plaats voor het witgoed, de omvormer van de zonnepanelen en de cv installatie. Het betreft een Vaillant ECOtec, HR combitoestel uit 2022. Voorts is er een flinke vierde slaapkamer waar je ook bergruimte aantreft. De verdieping beschikt over een eigen airconditioningsunit die zowel kan koelen in de zomer, als verwarmen in de koude maanden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 229.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.081,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 415 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-10-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ECOtec HR (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie I Perceelnummer 3902 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties