Gravestraat 102

Omschrijving

Een woning met een grote plus: De voorgevel doet het misschien niet vermoeden, maar er is hier maar liefst 147 m2 woonruimte verdeeld over een bovenwoning en complete woonruimte op de begane grond met een woonkamer, een slaapkamer, sanitair en de tweede keuken. Met de twee deuren aan de voorzijde zijn er namelijk tal van mogelijkheden voor het gebruik. Er zijn geen twee huisnummers, maar er valt te denken aan je eigen bedrijf aan huis, inwonende familie die met eigen voorzieningen zelfstandig kan wonen of gasten ontvangen in de vorm van een Bed & Breakfast. En dat op loopafstand van de stad, het strand en de boulevards. Hoe zie jij jezelf hier wonen?

Begane grond:
De overdekte entree onder het balkon geeft toegang tot de hal met een kelderkast en de keuken aan de voorzijde. Deze keuken is de ‘tweede’ keuken in huis n ook helemaal voorzien van inbouwapparatuur. De toiletruimte is zeer ruim van opzet en geeft de mogelijkheden om hier (ook) een douche te realiseren. Aan de achterzijde is de slaapkamer gesitueeerd.
De grootste (woon-)kamer op de begane grond is diep van opzet en loopt van de voorzijde naar de achterzijde, via de openslaande tuindeuren stap je zo de zonnige achtertuin in.
Er is een portaaltje met de trapopgang naar de verdieping. Hier is tevens de tweede voordeur aanwezig en daardoor is de bovenwoning gemakkelijk apart te benutten van de woonruimte op de begane grond.

De bovenverdiepingen zijn de laatste jaren goed gemoderniseerd met nieuwe vloeren, gestucte wanden, een nieuwe keuken en nieuw toilet.

Eerste verdieping:
Overloop met de trapopgang naar de tweede verdieping en de toegang tot het balkon aan de voorzijde. De woonkamer is ook hier diep van opzet en modern afgewerkt met kunststofkozijnen, strak gestucte wanden en plafond voorzien van inbouwspots.
De keuken is voorzien van een nieuwe, moderne keukeninrichting en uiteraard ontbreken de inbouwapparatuur hier niet. Het toilet is modern uitgevoerd en voorzien van een fonteintje met onderkastje. De badkamer is van groot formaat en beschikt over de douchehoek, het ligbad en het wastafelmeubel compleet met 2 kasten. Tevens is er in de badkamer de opstelling voor de was-apparatuur.

Tweede verdieping:
Er is een ruime overloop met bergruimte in de knieschotten en de opstelling van de c.v.-ketel. De ruimte biedt prima de mogelijkheid voor een werk-/studeerhoek.
Aan de achterzijde is een woning brede dakkapel en zorgt hier voor 2 ruime slaapkamers. Een s(kind-)slaapkamer met ingebouwde kast en de lekker ruime hoofdslaapkamer met prima ruimte voor een mooie garderobe-opstelling.

De achtertuin is op het Zuiden georienteerd en ruim van opzet. De stenen berging heeft ook een mooi formaat van ca. 11 m2 en is via het pad aan de zijkant met een dubbele deur bereikbaar. Het stallen van een scooter of motor is daardoor heel goed mogelijk.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en een jonge CV-ketel uit 2019.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.170,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 523 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-09-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie E Perceelnummer 3549 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties