De Beaufortstraat 12

Omschrijving

Het is superfijn wonen in de geliefde woonwijk Paauwenburg! Je hebt het strand op 10 minuten fietsen en binnen 5 minuutjes heb je twee goede basisscholen, een BSO en een goed winkelcentrum voor al je dagelijkse boodschappen. Het mooie van de ligging van deze keurige eengezinswoning is dan ook nog eens dat het huis grenst aan een groot speelveld. Hierdoor ligt de woning niet alleen lekker vrij aan de achterkant, maar kan er ook naar hartenlust gespeeld worden. De woning verkeert in een keurige staat van onderhoud en beschikt ook nog eens over 8 zonnepanelen. De badkamer is keurig en net een paar jaar oud en de 4 ruime slaapkamers zorgen voor prettige leefruimtes voor een gezin.

Begane grond:
De Beaufortstraat is rustig gesitueerd en beschikt over ruim voldoende parkeergelegenheid. Er is met name sprake van bestemmingsverkeer dus spelen op straat is hier lekker moeilijk. De voortuin zorgt voor een verzorgde entree richting de woning, waarbij het opvalt dat het buitenschilderwerk recent is uitgevoerd. De hal geeft ruimte aan een modern toilet met strak tegelwerk, de trapopgang en de meterkast waar zelfs aan een waterfilter is gedacht. De woonkamer is, tijdens de bouw van de woningen in '85, aan de achterzijde uitgebouwd. Hiermee is de woonkamer tuingericht en is in de achtergevel lekker veel glas gebruikt voor optimaal daglicht in de ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, welke in een praktische opstelling is geplaatst en is voorzien van inbouwapparatuur. De tuin is gesitueerd op het zuiden en staat hiermee absoluut garant voor een lekker zonnig plekje. Ook de 8 zonnepanelen op het dak hebben extra voordeel van de ligging op het zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je lekker veel tijd over houd om van je tuin te genieten. Er is een stenen berging voor de fietsen en een veranda waar je nog wat extra spullen kwijt kunt. De poort met de vrije achterom zorgt ervoor dat je gemakkelijk met je fiets de berging in kunt.

Eerste verdieping:
De overloop zorgt voor toegang tot de ruimtes op de verdieping en de vaste trap naar de tweede verdieping. Er zijn drie slaapkamers op de verdieping, welke variëren in afmetingen. Ze bieden stuk voor stuk prima ruimte aan slaapkamers voor een jong gezin. De slaapkamers beschikken alle drie over elektrisch bedienbare rolluiken. Verder beschikt de verdieping over de luxe badkamer, die nog maar een paar jaar geleden is vernieuwd. Je ziet dat direct terug aan het moderne tegelwerk en sanitair waarbij zwarte kranen en het zwarte toilet zorgen voor die luxe en comfortabele uitstraling. Zelfs aan elektrische vloerverwarming is gedacht!

Tweede verdieping:
De vaste trap brengt je naar de overloop waar je volop extra bergruimte aantreft. Ook kun je hier mooi al je witgoed kwijt en is er plaats voor de cv installatie en de omvormer van de zonnepanelen. De cv installatie betreft een Intergas HR combitoestel uit 2014. Verder beschikt de verdieping over een mooie extra slaapkamer met wederom veel bergcapaciteit.
 

Overdracht Status Verkocht Prijs € 279.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.790,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 120 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 352 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-08-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie L Perceelnummer 1917 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties