Strandwal 27

Omschrijving

Op een fraaie locatie aan de rand van de woonwijk Lammerenburg staat deze zeer complete en ruime tussenwoning met een speelse split-level indeling.
Aan de achterzijde is er direct zicht op de waterpartij aan de achterzijde, wat de ligging wel heel fraai maakt. De woning is helemaal compleet met de inpandige garage, de zeer goed toegankelijke kelderruimte naast de woonruimte van ca. 123 m2 met o.a. een woonkeuken en het vlonderterras.

De indeling is als volgt:
De entree op de begane grond geeft binnenkomst in de hal met de meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal is de inpandige garage bereikbaar. In de garage is er goede bergruimte en/of stallingsruimte, maar ook een aparte hoek met de aansluitingen voor de was-apparatuur. De vaste trap biedt zeer praktische toegang tot de kelderruimte. Deze heeft een prima hoogte om zodoende de ruimte voor dagelijks gebruik te kunnen benutten.

De hal op de begane grond heeft een aantal traptreden om verder de woning te betreden. Op het eerste woonniveau is de woonkeuken te vinden. Deze is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en grenst direct aan het vlonderterras van 22 m2 welke onderdeel uitmaakt van de achtertuin. De iets hogere ligging in de woning geeft hier een mooi uitzicht op het water aan de achterzijde. Met de openslaande tuindeuren geniet je er met mooi weer nog sneller van.
De woonkeuken is voorzien van een complete keukenopstelling in L-vorm. Hierin zijn, naast de vele kastruimte, de ingebouwde koelkast, de vaatwasser op hoogte, de inductiekookplaat, de oven en de afzuigkap te vinden.
De keuken staat in half-open verbinding met de woonkamer op het tweede woonniveau die aan de voorzijde is gesitueerd. De woonkamer is weer via een aantal traptreden te bereiken en, evenals de keuken en de hal, voorzien van een plavuizenvloer.

De gesloten trapopgang brengt je naar het derde woonniveau waar de 2 slaapkamers aan de achterzijde te vinden zijn. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en op een van de kamers is een eigen wastafel.

Het vierde en tevens bovenste woonniveau heeft op de overloop 2 vaste kastruimtes te bieden waarin heel wat op te bergen valt. De badkamer is tevens op dit niveau, deze is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van het tweede toilet, de douchecabine en het wastafelmeubel. In de badkamer is een speed-heat vloerverwarming aanwezig, lekker comfortabel.
De grote ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze is met ruim 21 m2 oppervlakte zeer ruim te noemen. Het is eventueel relatief eenvoudig om deze slaapkamer op te splitsten naar 2 slaapkamers.

De achtertuin is keurig aangelegd en grenst met het vlonder dus ook direct aan het water. Is dat niet uniek!? Het vlonderterras wat aan de woning grenst is afgewerkt met een rvs balustrade, gecombineerd met glas om ieder moment te kunnen genieten van het zicht op het water. Onder het terras is nog wat extra afgeschermde ruimte.
Via het pad aan de achterzijde is er de vrije achterom.

De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnetwerk in de woonwijk. Deze voorziet direct in het warme water voor de verwarming en warm watergebruik. Deze woning is daarmee geheel gas-loos. Op het lessenaarsdak zijn 8 zonnepanelen aanwezig en zorgen voor een goed deel voor opwekking van het eigen elektra verbruik.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 429.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.487,80 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 186 m² Inhoud 590 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 44 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 5 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-05-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (15.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie L Perceelnummer 2894 Oppervlakte 186 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties