Singel 434

Omschrijving

Kwalitatief hoogwaardig gebouwde stadswoning, gelegen binnen nieuwbouwplan "de Vesting" op het Scheldekwartier in Vlissingen. Deze royale eengezinswoning is opgeleverd in 2021 waarbij hoogwaardige materialen gecombineerd met perfecte isolerende eigenschappen, zorgen voor een vrijwel hagelnieuw woonhuis van maar liefst 146 m2 aan
woonruimte. De woning beschikt over een energielabel A, is volledig gasloos gebouwd en beschikt over een warmtepomp die zorgt voor aansturing van de vloerverwarming in alle ruimtes van de woning. Er is bij de bouw gekozen voor een riante aanbouw ter vergroting van de woonruimte op de begane grond, die ook nog eens is voorzien van een af te sluiten serre in de achtertuin. De vrije ligging aan de Singel zorgt voor veel openbaar groen en een leuk uitzicht.

De Vesting is gesitueerd op het Scheldekwartier in Vlissingen. Een prachtig nieuwbouwgebied waar het gonst van de nieuwbouwactiviteit. De ligging is zeer centraal ten opzichte van het strand en de Boulevards en ook alle winkelvoorzieningen van het centrum van de stad zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Daarnaast ben je met de auto zo de stad uit terwijl kids lekker kunnen spelen in de wijk en het nieuw aangelegde Dokter Stumphiuspark.

Al met al een lekker gezinshuis met de mogelijkheid voor 5 slaapkamers, gesitueerd in 1 van de mooiste nieuwbouwwijken van Vlissingen.

Begane grond:
Het wonen aan de Singel staat al decennia lang garant voor wonen aan een breed opgezette straat, waarbij bomen en openbaar groen zorgen voor een open structuur. De gevels van de woningen en de materiaalkeuze bij de bouw, lgeven een verzorgde entree naar de woning. Je stapt binnen in de hal waar je voldoende ruimte hebt voor je garderobe. Verder is er toegang tot het moderne toilet in het huis en laat de meterkast een gloednieuwe installatie zien. Hier zijn ruim voldoende voorzieningen aanwezig waarbij ook de glasvezelaansluiting niet ontbreekt. Aan de voorzijde van de woning tref je de keukenruimte aan. Hier heb je een zee aan ruimte voor een praktische opstelling van de keuken. Er is gekozen voor een opstelling in een L-vorm waardoor je lekker de ruimte hebt. Er is veel kastruimte aanwezig en het strakke werkblad zorgt ervoor dat je goed uit de voeten kunt. Grenzend aan de keuken is de eethoek gesitueerd die op zijn beurt weer aansluiting vind bij de ruime, tuingerichte woonkamer. Bij de bouw is er, als meerwerk, gekozen voor een aanbouw om de woonkamer nóg een slag groter te maken. Je kunt hier gemakkelijk een ruime opstelling kwijt om lekker te loungen. Er is een serre die zorgt voor een verbinding tussen het woonhuis en de zonnige, op het zuiden gesitueerde, achtertuin. De serre zorgt ervoor dat je ook met minder warm weer al snel lekker buiten kunt genieten. De tuin beschikt over een vrije achterom en een eigen berging voor het opslaan van je spullen.

Eerste verdieping:
De vaste trap brengt je naar de overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers op deze verdieping. De slaapkamers variëren in afmetingen en zorgen stuk voor stuk voor comfortabele ruimtes voor een jong gezin. Voorts is de badkamer op de verdieping gesitueerd. Hier is sprake van een complete uitvoering, waarbij een ligbad met jacuzzi, een aparte douche, een tweede toilet en een wastafel met meubel zorgen voor modern comfort.

Tweede verdieping:
Ook deze verdieping is met een vaste trap bereikbaar welke je toegang geeft tot de overloop. De verdieping biedt plaats aan de technische ruimte waar je plaats hebt voor je witgoed, de mechanische ventilatie en de warmtepomp. De verdieping biedt de mogelijkheid om 2 ruime slaapkamers te creëren door het plaatsen van een scheidingswand, een toegangsdeur en een dakraam. Uiteraard kun je de ruimte ook als royale zolderslaapkamer inrichten en verder afwerken. Mogelijkheden genoeg dus!

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.212,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 122 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 517 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (6.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie C Perceelnummer 2530 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie C Perceelnummer 2531 Index 41 Eigendomssituatie Zie akte

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties