Molenstraat 47

Omschrijving

De Molenstraat is absoluut een van de meest sfeervolle straten van de Vlissingse binnenstad. Op deze comfortabele locatie op korte afstand van stad, zee en strand, is dit fraaie en kenmerkende herenhuis gesitueerd. Het herenhuis valt direct op in het Monumentale straatbeeld door zijn statige trapgevel, fraaie authentieke raampartijen en rijk versierde metselwerk. De Molenstraat is een rustige straat, in de luwte van de drukte van de binnenstad. Vanuit de woning loop je zó de stad in voor een boodschap of de gezelligheid van het Bellamypark. Het strand en de Boulevards zijn op 5 minuutjes wandelen van de woning gesitueerd. Het herenhuis, met een inhoud van 609 m3 biedt ruimte aan een totaal gebruiksoppervlak van maar liefst 180 m2, verdeeld over 4 woonlagen. Uniek is de diepe tuin, welke beschikt over een vrije achterom en een prettige situering op het zuidwesten.

Begane grond:
Bij aankomst zul je als vanzelf even de tijd nemen om de voorzijde van het herenhuis goed te bekijken, waarna de charme van het geheel bij de voordeur word bevestigd. De authentieke bel en voordeur geven toegang tot een aangename entree. Hier is ruimte voor de garderobe, waarna een kort trapje toegang geeft naar de pui die de woonkamer en de hal scheiden. In deze voornamelijk glazen pui, kom je nagenoeg dezelfde roedeverdeling tegen als welke in de voorgevel is gebruikt. Mede hierdoor is er een transparante entree tot het huis, waar daglicht zorgt voor comfort. De woonkamer is een tuingerichte, goed bemeten ruimte die toegang geeft tot de zonnige achtertuin. De tuin biedt volop privacy en bezonning. De ligging op het zuidwesten en de vrije achterom, maken het plaatje compleet. De kamer beschikt eveneens over veel daglicht, door de grote raampartijen in zowel de voor-als de achtergevel. De hoge plafonds met authentieke, eikenhouten balken, geven extra sfeer in de ruimte. Er is een logische verdeling tussen de zithoek en het eetgedeelte, waarna je toegang hebt tot de keukenruimte aan de voorzijde van het pand. In de woonkamer is een spiltrap naar de bovenverdieping en een houten trap naar het souterrain.

Souterain:
De eerder omschreven trap geeft toegang tot het souterrain, waar je toegang hebt tot een werk- hobby of slaapkamer. Er is een toiletruimte die, indien wenselijk, ruimte zou kunnen bieden aan een compacte badkamer. Verder biedt het souterrain ruimte aan een inpandige bergruimte waar je perfect spullen kunt opbergen. Ook is er ruimte voor het witgoed.

Eerste verdieping:
De spiltrap brengt je naar de overloop, welke de twee slaapkamers en de badkamer met elkaar verbind. De twee slaapkamers zijn goed van afmeting en zetten de sfeer van de benedenverdieping consequent voort. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is met een aparte douche, een ligbad, een tweede toilet en een wastafel compleet van inrichting.

Tweede verdieping:
De verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en biedt toegang tot een forse slaapkamer aan de voorzijde van het pand. Sfeervol is de hoogte in de kamer, welke doorloopt tot in de nok van het pand. De spanten en gordingen zijn in het zicht gelaten, waardoor de sfeer word benadrukt. Aan de achterzijde is een kleinere slaap- of werkkamer gesitueerd, alsmede een bergkast. Hier is extra bergruimte aanwezig, alsmede ruimte voor de cv installatie.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.152,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1677 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 118 m² Inhoud 609 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-09-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combitoestel (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (11.5 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie E Perceelnummer 2669 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties