Nieuwstraat 108

Omschrijving

Wil je graag in een sfeervol, karakteristiek pand wonen, in hartje binnenstad en heb je geen zin om te klussen? Dit uitstekend onderhouden, halfvrijstaande herenhuis met garage, is gesitueerd op een rustige locatie in het centrum van Vlissingen. Deze keurige eindwoning ligt op enkele wandelminuten van de jachthaven, de gezelligheid van het Bellamypark, het centrum en natuurlijk het strand. De woning is de afgelopen jaren volledig en met zorg gerenoveerd en geïsoleerd (energielabel B) en is derhalve zo te betrekken. Er is een zonnige tuin met een garage met vrije achterom. De garage is naar wens uitstekend in te richten als hobbyruimte, praktijk of kantoor aan huis, of gastenverblijf.

Begane grond:
Entree met hal, garderobe en toilet. Voorts is er de trapopgang naar de verdieping en is er een inpandige doorgang naar de garage. De garage meet circa 19 m2 en geeft lekker veel bergruimte. Ook een kleinere auto is te parkeren. De garage beschikt over een flinke bergzolder waar je lekker veel spullen kwijt kunt. De woonkamer is een speels ingedeelde ruimte welke beschikt over een zit- en eethoek en een houtkachel voor extra comfort en gezelligheid. Voorts is er vloerverwarming en een, in 2021 geplaatste, airconditioningsunit voor extra verwarming of koeling. De keuken is een luxe keuken, welke is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over inbouwapparatuur en nette voorzieningen. De vloer is afgewerkt met een strakke, onderhoudsvriendelijke PVC vloer. De ruimte onder de trap naar de verdiepingen, is praktisch benut met vaste kastruimte voor extra opbergmogelijkheden. Er zijn openslaande tuindeuren, welke toegang geven tot de zonnige, op het zuiden gesitueerde achtertuin. Ook is er toegang tot de garage en vanuit de garage is er toegang tot de straat zodat er sprake is van een vrije achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping. Er zijn drie goed bemeten slaapkamers op de verdieping aanwezig die variëren in afmetingen. De wanden zijn strak afgewerkt en de vloeren zijn belegd met pvc vloerdelen. De aanwezige badkamer is een luxe, compleet gemoderniseerde ruimte. Er is een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. Het geheel is in een moderne kleurstelling en stijl uitgevoerd. Vloerverwarming zorgt ook hier voor extra comfort.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de wasruimte. Hier is meer dan voldoende plaats voor het witgoed en de cv installatie. Indien gewenst kan er zelfs een extra slaap- of werkkamer gecreëerd worden. De woning wordt centraal verwarmd middels een Vaillant ecoTEC HR combitoestel uit 2019. Voorts is er een royale masterbedroom, welke beschikt over een vaste kast. Ook is er een ruime, fraaie inloopkast met hang- en leggedeelte met voldoende ruimte.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.695,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 1902 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 127 m² Inhoud 606 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-10-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Vaillant ecoTEC plus HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (5.2 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (575 bij 330) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie E Perceelnummer 3441 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties