Nieuwstraat 145

Omschrijving

Wat een heerlijk plekje in de Vlissingse binnenstad! Deze vrijstaande woning, verdeeld over 2 woonlagen, ligt verscholen op een super rustig plekje in de stad, maar wel met alle voorzieningen om de hoek. De locatie grenst aan de nieuwbouw van het Scheldekwartier, de nieuwe jachthaven en het dok van Perry. Het centrum loop je zó in en ook het strand en de Boulevard heb je binnen handbereik.

De woning heeft 4 kamers en een eigen stuk tuin met volop bezonning. De woning ligt verscholen in de stad en maakt onderdeel uit van het appartementengebouw. De bijzonderheid is dan ook dat je een appartement koopt, maar dan wel in de vorm van een huis. Je betaald een maandelijkse bijdrage aan de actieve VVE die professioneel word beheerd. Knus, gezellig en ook nog eens vrijstaand wonen op een topplekje voor een een-of twee persoons huishouden in de Vlissingse binnenstad.

Begane grond:
Je auto kun je makkelijk kwijt voor de deur, in een van de aanwezige parkeervakken. De vergunning, die je via de gemeente Vlissingen kunt aanschaffen, is verkrijgbaar voor zo'n 6 tientjes per jaar. Je fiets kun je prima kwijt in de eigen berging die via de tuin bereikbaar is. De centrale entree bevind zich aan de Nieuwstraat, waar een hekwerk zorgt voor een beveiligde entree.

Via de binnentuin, die de woning omgeeft en zorgt voor lekker veel groen, kom je bij de entree van de woning aan. Je komt binnen in de hal met meterkast en ruimte voor je garderobe. Er is toegang tot de compacte badkamer met het toilet, de aparte douche en de wastafel. Het geheel is afgewerkt met modern sanitair en tegelwerk. Er is op de begane grond ruimte voor een prima slaapkamer, waardoor je het volledige woonprogramma op de begane grond hebt. Je kunt er dus ook met minder validiteit gemakkelijk wonen. Er is een speels ingedeelde woonkamer met een open keuken en een spiltrap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De spiltrap brengt je naar de overloop, welke toegang geeft tot nog eens twee slaapkamers. Deze zijn verrassend praktisch ingedeeld en bieden prima ruimtes, ook voor een jong gezin. Verder is er bergruimte in de schuine delen van de kap waar je ook de cv installatie aantreft. Het betreft een HR combitoestel uit circa 2011.

De bijdrage aan de VVE bedraagt thans € 135,- per maand, dit is inclusief het onderhoud aan de CV-ketel.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 179.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.671,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Perceeloppervlakte 1 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 247 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-01-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combitoestel (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen gedeeltelijk dak- en spouwmuurisolatie Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie E Perceelnummer 3673 Index 35 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties