Koudekerkseweg 2 3

Omschrijving

Rustig gesitueerd, aan de Singelzijde van het complex, comfortabel 3 kamer appartement met lift. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging en is gesitueerd op de eerste verdieping van het fraaie complex d' Orangerie. Het appartement, met een aangename gebruiksoppervlakte wonen van 97 m2, biedt een vrij uitzicht op de groene omgeving van de naastgelegen Singel en het water van de Schuitvaartgracht. Je woont hier heerlijk rustig, en tegelijkertijd bijzonder centraal. Het appartement heeft een ruime woonkamer, 2 goed bemeten slaapkamers, een luxe en recentelijk vernieuwde badkamer en een halfopen keuken, voorzien van hedendaags comfort en een luxe afwerking. Deze strakke afwerking is consequent doorgevoerd in het gehele appartement, waardoor u er zonder veel werkzaamheden comfortabel kunt wonen. De Boulevard, de stranden, de bioscoop en de bruisende binnenstad bevinden zich op slechts een paar minuten loopafstand.

Algemeen:
Het strak vormgegeven appartementencomplex bestaat in totaal uit 23 appartementen, verdeeld over 5 verdiepingen. Er is een afgesloten entree met videofooninstallatie die toegang geeft tot de centrale entree met de liftinstallatie en het trappenhuis. De parkeerkelder beschikt over de privé parkeerplaatsen en is met een elektrische deur te betreden waarna u toegang heeft tot de eigen parkeerplaats. Ook de eigen berging treft u in de kelder aan. De lift geeft, via de industrieel vormgegeven galerij, toegang tot het appartement. De hal verbindt de ruimtes in de woning met elkaar en geeft ruimte aan de meterkast en de garderobe, de interne berging alsmede de twee slaapkamers, de luxe badkamer, de woonkamer en de open, luxe keuken.

Wonen:
De woonkamer beschikt over grote raampartijen, die gedurende de hele dag voor een lichte ruimte zorgen. De schuifpui toegang tot het balkon, dat vrij hangt boven het water. Er is vrij uitzicht over de watergang langs de Singel en het groen dat de buffer vormt tussen de appartementen en de bebouwing aan de overzijde. De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer en biedt ruimte aan een luxe en compleet ingerichte keukenopstelling. Het appartement beschikt over een tweetal slaapkamers, welke variëren in afmetingen. De master bedroom biedt voldoende ruimte aan een kastenwand en aan een groot tweepersoonsbed. De andere slaapkamer biedt uitstekend ruimtes voor uw hobby, uw logees of zelfs een eigen thuiswerkplek.

De badkamer beschikt over een luxe afwerkingsniveau en een praktische indeling. Er is een inloopdouche, een moderne waskom met meubel en spiegelkasten waarbij het geheel in een strakke en moderne stijl is betegeld en afgewerkt.

De inpandige berging biedt ruimte aan de Intergas HR combiketel uit 2019 en de installatie van de mechanische ventilatie. Er is voldoende ruimte voor het witgoed en het opbergen van spullen. In de kelder is een eigen berging aanwezig voor het stallen van uw fiets en andere eigendommen.

De VVE wordt bestuurd door actieve leden waarbij VVE beheer Zeeland de administratie op professionele wijze verzorgt. De bijdrage is thans € 135,- per maand waarbij de parkeerplaats, de berging en het energieverbruik voor gemeenschappelijke ruimtes zijn inbegrepen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.804,12 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 135,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 319 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerkelder, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 135,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie A Perceelnummer 6068 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties